El mercado inmobiliario es extremadamente competitivo. No es de extrañar que la gente todavía esté buscando formas de aumentar el atractivo de las ventas y las ofertas de alquiler.
Para los compradores potenciales, tanto el
precio, la funcionalidad y las cualidades estéticas del interior son
importantes. La respuesta a estas necesidades es el home staging, que permite realizar cambios visibles en la
decoración, utilizando pequeños desembolsos económicos.
Un lavado de cara efectivo de una casa o
apartamento es posible gracias al uso de solo tres principios básicos para
aumentar así su valor.
Limpieza general y reparaciones menores logran aumentar su estética y vida útil
La cuestión clave para cambiar el carácter
del apartamento es reparar defectos menores pero visibles y llevar a cabo una
limpieza a fondo.
El mango del gabinete roto, los cables
desordenados de los electrodomésticos ciertamente no agregarán encanto a los
interiores, sino que solo distraerán efectivamente la atención de sus
cualidades.
Vale la pena recordarlo, porque evaluar el
estado real de nuestro apartamento y su equipamiento a menudo depende de tales
detalles. Lo que es importante, podemos dar este paso por nuestra cuenta.
Reordenación del espacio
Verificar la disposición actual de muebles,
alfombras y otros elementos más grandes del equipo le permite actualizar el
interior y darles un aspecto más moderno.
Es extremadamente importante tener en
cuenta la amplitud de las habitaciones, su propósito y la dirección de la luz.
Vale la pena apegarse a los principios del minimalismo, porque a menudo menos
es mejor.
Es necesario por demás el no destruir el
efecto de amplitud de las habitaciones bloqueando la habitación con cosas
innecesarias.
Una sala de estar o dormitorio grande y
soleado puede ser el mayor activo para aumentar el atractivo de todo el
apartamento.
Por lo tanto, el arreglo debe dar la
impresión de orden y armonía, pero no vacío. Se creará una composición
perfectamente equilibrada en el interior utilizando el llamado punto de
enfoque.
Puede ser un sofá, una mesa o una cama,
alrededor de la cual agregamos más elementos de la decoración, al tiempo que
nos aseguramos de que no compitan entre sí, sino que solo se complementen entre
sí.
Selección de aditivos para aumentar su efecto embellecedor (sin que sea considerado trampa)
El papel de los accesorios en el interior no se sobreestima. Lámparas correctamente seleccionadas, espejo, marco de fotos, gráficos colgados en la pared o cerámicas impresionantes son el punto proverbial de un arreglo exitoso.
En el caso de cambiar el color de las
estancias o introducir nuevas texturas, podemos desarrollar el efecto de
frescura y amplitud, deseable sobre todo en zonas pequeñas.
Vale la pena enfatizar que no todos los
accesorios necesitan ser comprados, muchos de ellos se pueden hacer a mano. Las
interesantes combinaciones de colores de superficies lisas y estampadas
combinadas con luz natural nos permitirán desarrollar la impresión de espacio y
orden.
Al requerir una idea para cambiar la apariencia del interior y aumentar su valor natural (potencial), vale la pena buscar asesoramiento profesional.
Recuerde que un home staging hecho de
manera confiable le brinda la oportunidad de una venta o alquiler más rápido,
pero también de obtener un precio más favorable de la propiedad.
Lcdo. Argenis Serrano
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